10 марта, 2020

Пошаговый ремонт дома, план ремонта и консультация финансиста

Автор: Николай Крылов

Как вы планируете отремонтировать свой дом так, чтобы все работало быстро и гладко? Мы дадим вам советы, где начать ремонт вашего дома и квартиры, как прочитать прайс-лист и составить смету расходов, как избежать ошибок и даже как спасти ситуацию, когда дом чуть не превратится в руины.

Капитальный ремонт дома или квартиры — это большое логистическое мероприятие, поэтому прежде чем начать, стоит спланировать порядок работ. Благодаря этому мы сможем эффективно провести ремонт, и нам будет намного легче контролировать бюджет на ремонт в соответствии с графиком. Сначала мы начинаем с самых срочных и крупных работ, а в конце можем оставить небольшой ремонт, который будет выполнен быстро и эффективно.

Мы начинаем реконструкцию с составления плана. Если мы уже установили дату ремонта, покупки должны начинаться на два месяца раньше. Может оказаться, что выбранная плитка, обои или фурнитура под заказ. А если вы не доставите материалы вовремя, то ремонт продлится.

Ремонт дома: порядок проведения ремонтных работ

При планировании покупок стоит следить за порядком работы. Как правило, серьезный ремонт дома начинается со сноса и возведения стен, замены окон и балконов, работ по водопроводу и канализации, ремонта электрооборудования, замены внутренних подоконников. Далее мы устанавливаем полы с подогревом, заменяем трубы центрального отопления, ремонтируем стены или строим гипсокартонные плиты. Подробный план ремонтных работ может выглядеть именно так:

— Установка.

— Изготовление изливов.

— Штукатурные стены.

— Монтаж подвесных потолков, шлифовка, шлифовка панелей.

— Работы в ванной комнате: Установка душевого поддона, ванны, сантехнической керамики.

— Грунтовка стен и пола; укладка и цементация плитки.

— Сборка унитаза, умывальника, смесителя.

— Сглаживание стен и первая роспись стен и потолков.

— Укладка полов. Если это паркетный пол — тоже циклотирование. Их можно проводить, когда влажность воздуха и стяжки не превышает 2% (цемент), 0,5% (ангидрит), а паркет перед укладкой 8-9%.

— Покраска, эпиляция или смазка паркета. Если паркет сделан из экзотической древесины, то это можно сделать только примерно через две-три недели после укладки.

— Монтаж дверей и плинтусов; вторая покраска, оклейка обоями.

— Монтаж кухонной и бытовой техники, встроенной мебели, электрооборудования, ламп и карнизов для штор.

— Сохранение поврежденных участков — в конце концов, ни один ремонт не обойдется без корректировок.

Ремонт дома: когда лучше всего начать ремонт?

Некоторые ремонтные работы могут проводиться только в определенное время года с четким учетом погодных условий. Это будет включать в себя замену окон, систем отопления, водоснабжения или канализации. Эти работы обычно проводятся с весны до осени. За это время отделочные и покрасочные работы также выполняются быстрее. Зима — это время, когда мы можем посвятить себя ремонтным работам, которые проводятся исключительно в квартире, таким как ремонт паркета, замена панелей или ремонт лестниц. При заказе материалов, необходимых для проведения ремонта, важно учитывать время ожидания плитки, панелей, дверей или кухонных зданий.